1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比+1.9%
大阪市西区
54.1万円/㎡
前年比+19.7%
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靭パークサイドコーポ
大阪府大阪市西区靱本町一丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 本町駅 徒歩5分
1979年築 / 14階建 / 222戸 / SRC造
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7階 / 65.23㎡の場合
相場
3,401万円
52.1万円/㎡
2,390
3,064
3,738
4,412
AI査定結果
推定相場価格
3,401万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,064万円〜3,738万円
47.0万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月2日
靭パークサイドコーポ
3,980万円（61.0万円/㎡）/ 7階 / 65.23㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は59.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/24 | 3,980万円 | 61.0万円 | 7階 | 65.23㎡ | 4DK | 東 |
| 2025/05/29 | 3,698万円 | 51.6万円 | 13階 | 71.72㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/12/28 | 4,980万円 | 70.2万円 | 12階 | 70.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/16 | 3,780万円 | 57.9万円 | 5階 | 65.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/11 | 3,880万円 | 59.5万円 | 5階 | 65.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/29 | 3,980万円 | 61.0万円 | 5階 | 65.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,780万円 | 57.9万円 | 4階 | 65.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/03 | 4,180万円 | 64.1万円 | 4階 | 65.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 3,750万円 | 52.8万円 | 4階 | 70.97㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は46.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/24 | 靭パークサイドコーポ 大阪市西区靱本町一丁目 | 本町駅5分 | 3,980万円 | 61.0万円 | 65.23㎡ | 4DK | 7階 / 14階建 | 東 | 1979年 | 222戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ノバ阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅5分 | 3,280万円 | 46.1万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1981年 | 236戸 | SRC |
| 2026/03/29 | ノバカネイチ阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅4分 | 3,480万円 | 47.0万円 | 74.1㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1981年 | 236戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 阿波座セントラルハイツ 大阪市西区立売堀六丁目 | 阿波座駅3分 | 3,280万円 | 45.9万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 180戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%上昇、大阪市西区では19.7%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | 靭パークサイドコーポ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区靱本町一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線本町駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1979年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 222戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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